Das Neubauprojekt «Quadro» mit 25 attraktiven Eigentumswohnungen sowie 6 individuell ausbaubaren und repräsentativen Gewerberäumen entsteht an äusserst zentraler Lage an der Mellingerstrasse, im Dorfkern von Niederrohrdorf. Die Bushaltestelle, ein Café und mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. eine Coop- und Migros-Filiale oder der Chäslade, befinden sich direkt vor der Haustüre. Ferner sind die Schulanlage und der Kindergarten in kurzer Fussdistanz erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Zentrum Gugger im Nachbarsdorf Fislisbach sowie im pulsierenden Stadtzentrum Baden an, welche mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichbar sind.

Die architektonisch modernen und eleganten Baukörper beinhalten einen Wohnungsmix von 3.5 bis 5.5-Zimmer mit grosszügigen Garten-, Geschoss- und Attikawohnungen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über private Gartenanteile. Alle Wohnungen sind angenehm über einen rollstuhlgängigen Lift ab dem Garagengeschoss erreichbar. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Ferner wird die Tiefgarage bereits mit einer E-Mobility Vorbereitung ausgerüstet.

Die Wohnungen sind voraussichtlich ab Herbst 2025 bezugsbereit.

FOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE:

• Moderne Architektur vom renommierten Büro Moser Architekt AG, Baden
• Optimal besonnte und zentrale Wohnlage
• Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Eigenstrom
• E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge
• Kontrollierte Wohnungslüftung pro Einheit
• Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimediaverkabelung
• Moderne, grifflose Qualitäts-Küche mit hochwertigen Apparaten
• Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung
• Landhausdielen-Eichenparkett im Format 2205 x 176 mm
• Moderne Sanitärapparate / Begehbare Duschen
• Nasszellen mit grossformatigen Boden- und Wandplatten im Format 40 x 80 cm
• Feinsteinzeug-Plattenbelag auf den Terrassen im Format 40 x 80